AMARA 55,98 m² - Massivholz-Bausatz ab 95.999 €

Kleinbungalow

AMARA GB360/55

Kompakt wohnen auf 55,98 m² Wohnfläche – als NiTO-Massivholz-Bausatz.

Der Kleinbungalow Amara ist für Singles und Paare gedacht, die mit wenig Fläche auskommen möchten: massive Holzstapelsysteme, auf Wunsch eine Photovoltaik-Anlage für den Eigenverbrauch und eine Konstruktion aus Holz. Welche Raumluftwerte sich ergeben, wird anhand von Datenblättern und Prüfberichten bewertet.

Die Wandelemente sind rückbaubar per Konstruktion und werden digital vorgefertigt, damit die Montage auf der Baustelle planbar bleibt. Holz kann Kohlenstoff speichern; konkrete Werte weisen wir projektbezogen über die Ökobilanz aus.

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NiTO-Edition

AMARA kurz beantwortet

Wie groß ist AMARA?

AMARA GB360/55 ist ein Kleinbungalow mit 55,98 m² Wohnfläche, gedacht für Singles und Paare.

Woraus besteht AMARA?

Die Wände bestehen aus NiTO Holzstein, dem Massivholzsystem der NiTO Holzstein GmbH mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des DIBt (Z-9.1-909).

Was kostet AMARA?

Der Bausatz kostet 95.999 € inkl. MwSt. (Preisstand 26.10.2026, Quelle: Preisliste GreenBuild360, unverbindlich). Alle Ausbaustufen stehen im Abschnitt Preise weiter unten.

Welche Dachformen gibt es?

Optional liefern wir AMARA mit Flachdach (begrünt), Pultdach oder Satteldach. Welche Dachform zu Grundstück und Bebauungsplan passt, klären wir gemeinsam in der Planung.

Flachdachoption

Begrünt

Optionen

Du hast die Wahl: Wir können deinen Bungalow optional mit einem Pultdach oder einem Satteldach liefern.

Welche Dachform zu deinem Grundstück und zum Bebauungsplan passt, klären wir gemeinsam in der Planung. Sprich uns einfach an.

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Option: Strom vom eigenen Dach

Auf Wunsch planen wir für den Kleinbungalow eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Energiemanagement. Wie viel Strom Sie selbst erzeugen und nutzen, hängt von Dachfläche, Ausrichtung und Verbrauch ab und wird projektbezogen berechnet.

Photovoltaik und Speicher

PV-Anlage mit Batteriespeicher, dimensioniert nach Ihrem Bedarf.

Energie Cube Pro

Steuerung, die Erzeugung, Speicher und Verbrauch aufeinander abstimmt.

Wärmepumpen-Ready

Vorbereitet für Heizung, Warmwasser und Ladestation.

Fragen Sie nach den Paketen für den Bungalow 55; die Auslegung erfolgt projektbezogen.

Was kostet AMARA?

Bausatz

95.999 €

inkl. MwSt.

Wände, Decke und Dach; ohne Fenster, Türen und Technik; Ausbau in eigener Regie

Bausatz Plus

99.099 €

inkl. MwSt.

Fertig montierte Hülle: Dach inkl. Unterdach verkleidet, Außenwände fertig montiert und angeschlossen, Öffnungen für Fenster und Haustür ausgespart (anschließfertig); Fenster, Türen, Fassade und Technik als zubuchbare Ausbaupakete; Innenausbau in eigener Regie

Technikfertig

221.099 €

inkl. MwSt.

Alle technischen Gewerke fertig installiert und prüfbereit: Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung; inklusive Fenster und Eingangstür; Innenausbau nach eigener Auswahl

Schlüsselfertig

248.199 €

inkl. MwSt.

Bezugsfertig: Innenausbau, Bodenbeläge, Türen und Ausstattung fertig, inklusive Fenster und Eingangstür; Bemusterung gemäß Vereinbarung

Preisstand 26.10.2026, Quelle: Preisliste GreenBuild360, unverbindlich. Preise gelten ab Oberkante Gründung und enthalten die Planung der Leistungsphasen 1 bis 4, die Statik und die TGA-Planung. Nicht enthalten sind in allen Stufen: Grundstück, Gründung, Erdarbeiten, übrige Baunebenkosten, Anschlüsse, Außenanlagen sowie individuelle Ausstattungs- und Sonderwünsche. Das verbindliche Angebot entsteht nach Grundstücks- und Projektklärung.

Häufige Fragen zu AMARA

Welche Planung ist im Preis enthalten?

Enthalten sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI, die Tragwerksplanung (Statik) und die TGA-Planung. Ausführungsplanung und Bauüberwachung sind nicht im Preis enthalten.

Gibt es AMARA mit Photovoltaik?

Auf Wunsch planen wir eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher und Energiemanagement. Wie viel Strom Sie selbst erzeugen und nutzen, hängt von Dachfläche, Ausrichtung und Verbrauch ab und wird projektbezogen berechnet.

Ist AMARA rückbaubar?

Die Wandelemente sind rückbaubar per Konstruktion und werden digital vorgefertigt, damit die Montage auf der Baustelle planbar bleibt.

Gibt es eine Förderung?

Eine Förderzusage geben wir nicht; die Förderung wird projektbezogen geprüft.

Mehr zum Thema: Bausatzhäuser im Überblick · Eigenleistung beim Bausatzhaus · Ausbaupakete · Beratungsgespräch anfragen

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