OIKOS 146,19 m² - Massivholz-Bausatz ab 139.499 €

Einfamilienhaus

OIKOS GB360/145

Das Einfamilienhaus OIKOS 145 bietet 146,19 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen – kompakt geplant für Familien. Die Wände entstehen aus NiTO Holzstein, dem Massivholzsystem der NiTO Holzstein GmbH (DIBt-zugelassen, Z-9.1-909); GreenBuild360 ist Systempartner. Der Bausatz kostet ab 139.499 € inkl. MwSt. (Preisliste GreenBuild360, Preisstand 26.10.2026, unverbindlich; Außen- und Innenwände, Geschossdecke, Dach mit Eindeckung, ab Oberkante Gründung, ohne Fenster und Türen).

Der Wandaufbau ist rückbaubar per Konstruktion und mechanisch verbunden. Holz kann Kohlenstoff speichern; konkrete Werte weisen wir projektbezogen über die Ökobilanz aus. Das Haus kann auf den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitsklasse (KfW 40 NH) ausgelegt werden; ob eine Förderung möglich ist, wird projektbezogen geprüft. Planung und Montage stimmen wir auf Ihren Alltag ab.

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NiTO-Edition

Ein Grundriss. Drei Bauweisen.

Das Einfamilienhaus OIKOS 145 passt sich Ihrem Lebensentwurf an. GreenBuild360 realisiert dieses Haus in drei Ausführungen: als Massivholz-System, mit dem vorgefertigten Stroh-Wandsystem und feuchteregulierendem Lehmputz oder in Holzrahmenbauweise. Für alle Varianten bewerten wir die Materialien anhand von Datenblättern und Prüfberichten; welches Innenraumklima sich ergibt, wird projektbezogen beurteilt.

OIKOS kurz beantwortet

Wie groß ist OIKOS?

OIKOS GB360/145 ist ein Einfamilienhaus mit 146,19 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen, kompakt geplant für Familien.

Woraus besteht OIKOS?

Die Wände bestehen aus NiTO Holzstein, dem Massivholzsystem der NiTO Holzstein GmbH mit allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung des DIBt (Z-9.1-909).

Was kostet OIKOS?

Der Bausatz kostet 139.499 € inkl. MwSt. (Preisstand 26.10.2026, Quelle: Preisliste GreenBuild360, unverbindlich). Alle Ausbaustufen stehen im Abschnitt Preise weiter unten.

Welche Dachformen gibt es?

Optional liefern wir OIKOS mit Flachdach, Pultdach oder Satteldach. Welche Dachform passt, richtet sich nach Ihrem Wunsch und dem Bebauungsplan.

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachformen

Sie haben die Wahl: Wir können Ihr Haus optional mit einem Flachdach, einem Pultdach oder einem Satteldach liefern. Welche Dachform passt, richtet sich nach Ihrem Wunsch und dem Bebauungsplan.

Was kostet OIKOS?

Bausatz139.499 €inkl. MwSt.

Wände, Decke und Dach; ohne Fenster, Türen und Technik; Ausbau in eigener Regie

Bausatz Plus155.599 €inkl. MwSt.

Fertig montierte Hülle: Dach inkl. Unterdach verkleidet, Außenwände fertig montiert und angeschlossen, Öffnungen für Fenster und Haustür ausgespart (anschließfertig); Fenster, Türen, Fassade und Technik als zubuchbare Ausbaupakete; Innenausbau in eigener Regie

Technikfertig397.299 €inkl. MwSt.

Alle technischen Gewerke fertig installiert und prüfbereit: Elektro, Sanitär, Heizung, Lüftung; inklusive Fenster und Eingangstür; Innenausbau nach eigener Auswahl

Schlüsselfertig460.799 €inkl. MwSt.

Bezugsfertig: Innenausbau, Bodenbeläge, Türen und Ausstattung fertig, inklusive Fenster und Eingangstür; Bemusterung gemäß Vereinbarung

Preisstand 26.10.2026, Quelle: Preisliste GreenBuild360, unverbindlich. Preise gelten ab Oberkante Gründung und enthalten die Planung der Leistungsphasen 1 bis 4, die Statik und die TGA-Planung. Nicht enthalten sind in allen Stufen: Grundstück, Gründung, Erdarbeiten, übrige Baunebenkosten, Anschlüsse, Außenanlagen sowie individuelle Ausstattungs- und Sonderwünsche. Das verbindliche Angebot entsteht nach Grundstücks- und Projektklärung.

Häufige Fragen zu OIKOS

Welche Planung ist im Preis enthalten?

Enthalten sind die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 bis 4 nach HOAI, die Tragwerksplanung (Statik) und die TGA-Planung. Ausführungsplanung und Bauüberwachung sind nicht im Preis enthalten.

Welche Bauweisen gibt es für OIKOS?

GreenBuild360 realisiert OIKOS in drei Ausführungen: als Massivholz-System, mit dem vorgefertigten Stroh-Wandsystem und Lehmputz oder in Holzrahmenbauweise. Welche Bauweise passt, klären wir in der Planung.

Kann OIKOS auf Effizienzhaus 40 ausgelegt werden?

OIKOS kann auf den Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Nachhaltigkeitsklasse (KfW 40 NH) ausgelegt werden. Ob eine Förderung möglich ist, wird projektbezogen geprüft; eine Förderzusage geben wir nicht.

Ist OIKOS rückbaubar?

Der Wandaufbau ist rückbaubar per Konstruktion und mechanisch verbunden.

Mehr zum Thema: Bausatzhäuser im Überblick · Eigenleistung beim Bausatzhaus · Ausbaupakete · Beratungsgespräch anfragen

GreenBuild360 plant und baut mit Holz, Lehm und Stroh.

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